Saint-Lambert (Québec) · Développement foncier et IA appliquée
Relier deux mondes : expertise en développement immobilier et technologie d’intelligence artificielle de pointe pour des solutions foncières plus intelligentes et plus rentables.
Le groupe
AI Real Estate Development Inc.
AI Real Estate Technologies Inc.
Ensemble
Des rendements sûrs et une rentabilité optimisée
AI Real Estate Development Inc.
AI Développement Immobilier acquiert, prépare et revend des terrains prêts à bâtir pour des projets résidentiels. Visionnaire et à l’affût des tendances émergentes, l’entreprise conçoit des plans qui répondent, voire anticipent, les besoins évolutifs des acheteurs de demain.
Qu’il s’agisse de développements de quartiers ou de plans directeurs urbains à grande échelle, AI Développement Immobilier est impliquée à chaque étape, en investissant avec une vision à long terme. Soutenue par des partenaires de confiance et des filiales solides comme le Groupe BCL, l’entreprise transforme chaque parcelle en une opportunité de créer des communautés durables et attrayantes.
Spécialisée dans les grands projets résidentiels aux États-Unis et au Québec, en utilisant un modèle axé sur les données pour libérer la valeur des terrains, de l’infrastructure aux permis, afin de proposer des sites prêts à bâtir.
Plus de 60 projets réalisés avec succès, allant de sites compacts à des projets complexes de grande envergure, offrant des rendements élevés grâce à une analyse de marché précise et réalisée en interne.
AI Real Estate Development Inc.
Frederick, Colorado, É.-U.
Châteauguay, Canada
Châteauguay, Canada
AI Real Estate Technologies Inc.
AI Technologies Immobilières propose des solutions de marketing immobilier propulsées par l’intelligence artificielle. Grâce à son outil exclusif Advertesting™, AI Technologies Immobilières réalise des études de marché interactives pour évaluer la profondeur du marché, aligner l’offre sur le pouvoir d’achat des acheteurs ou locataires, et définir le mix marketing optimal : produit, prix, promotion, emplacement.
L’IA permet également d’adapter les caractéristiques des unités — agencement, plans, architecture, finitions et tarification — en fonction des attributs uniques de chaque unité et des préférences des acheteurs. AI Technologies Immobilières collabore avec sa société sœur, AI Développement Immobilier, ainsi qu’avec d’autres promoteurs immobiliers.
Une suite de solutions conçue spécifiquement pour les professionnels de l’immobilier.
Les agents d’IA les plus avancés jamais conçus pour l’immobilier.
Plateforme propriétaire propulsée par l’IA pour l’analyse de marché et la tarification dynamique.
Sélection interactive des unités, options et tarification dynamique en temps réel
Détection du prix maximal grâce à l’IA et système de pré-réservation pour leads VIP
L’assistant virtuel le plus puissant du marché
Analyse de la demande, optimisation des prix et des caractéristiques
Des indicateurs clairs et multifactoriels à portée de main
Le groupe
Être un pionnier du développement immobilier résidentiel en combinant l’expertise en aménagement foncier avec l’innovation technologique afin de proposer des solutions optimisées et à haute valeur ajoutée.
Le groupe
AI Real Estate Development Inc.
AI Real Estate Technologies Inc.
Le groupe
Alliant des décennies d’expertise en immobilier et en technologies.
Des chercheurs en IA issus des meilleures institutions à l’origine de notre solution.
Dévoués à la réussite des clients et à une exécution sans faille.
Fondées par les partenaires de longue date Ben Lemieux et Louis Conrad Migneault, AI Développement Immobilier et AI Technologies Immobilières combinent des racines profondes dans le domaine immobilier à une innovation renouvelée.
Ben Lemieux est président et actionnaire du Groupe BCL. Actif dans le domaine immobilier depuis 1989, il a débuté sa carrière au sein du Groupe LSR, une entreprise familiale, où il a dirigé des projets locatifs et résidentiels d’envergure au Canada et aux États-Unis. En 2015, il a cofondé Surge Homes®, une société spécialisée dans le développement de maisons de ville urbaines et de condos au Texas, en Floride et au Colorado. L’entreprise a remporté plusieurs distinctions, dont le William S. Marvin Award du magazine Builder pour son innovation en design résidentiel. Aujourd’hui axé sur l’investissement immobilier, Ben est membre du YPO et a été nommé Entrepreneur de l’année en 2007. Il est également président de la Fondation de l’Hôpital Charles-LeMoyne et s’implique activement dans la philanthropie locale.
Louis Conrad Migneault est président d’AI Développement Immobilier Inc. et AI Technologies Immobilières Inc. Titulaire d’une maîtrise en commercialisation des sciences et technologies de l’Université du Texas à Austin, il a débuté sa carrière en 1991 en fondant la première agence québécoise spécialisée en recherche de marché et publicité dans le secteur immobilier. Depuis, il a contribué à plus de 110 communautés résidentielles au Québec et aux États-Unis, et a occupé le poste de vice-président aux opérations et au marketing chez DevMcGill (aujourd’hui partie de Cogir), supervisant 9 projets de condos à Montréal. Louis a ensuite cofondé Surge Homes®, où il a dirigé des projets au Texas et au Colorado, remportant plusieurs prix de l’industrie, dont le William S. Marvin Award du magazine Builder pour l’innovation en design résidentiel.
Presse et distinctions
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